物件登録一切不要の不動産集客なら｜東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

スーモに不満を感じている貴社のために開発した
スーモより安く多く簡単に集客できる
不動産ポータルサイト！

• 1

  成約率が高い（競合がない集客）

  会員登録したユーザーは1社にしか配客されない
• 2

  自分に合った集客ができる（欲しい件数、エリアの集客）

  希望の月間の集客数とエリア（市・区）を選べる
• 3

  連絡が取りやすい（詳細なユーザー情報）

  名前、メールアドレス、電話番号、希望条件
• 4

  資金繰りが楽（成果報酬で後払いの集客）

  集客数（会員登録数）に応じた従量課金制

スーモに代表される“物件掲載型”の集客ではない、集客の王道である“会員登録型”が必要だからです。

スーモに代表される物件掲載型の集客ポータルサイトは、不動産仲介業の王道ではない、と私は考えます。

物件掲載型では、ユーザーから問合せを頂いた物件を案内して気に入れば買う、買わなければまた掲載物件を見て興味が湧いた物件に問合せをする、を繰り返します。
これでは不動産仲介業者は単なる“案内マシーン”であり、“ご用聞き営業”です。

これが近年不動産仲介業者の地位が下がった要因の1つだと考えています。
また、案内マシーンが不動産仲介業だと誤解している若い営業マンも多く見られるようになりました。

本来不動産仲介業とは、ユーザーの好みや資金内容などから最適な物件を導き出す“提案営業”であり、ひと昔前では主流の営業方法であり私はこれが王道と考えています。
また、提案営業は1人のユーザーに何度でも物件を提案できるため、1回しか提案できない物件掲載型よりとうぜん成約率は高くなります。
そして、提案営業を求めているユーザーが使うのが会員登録型のポータルサイトです。

しかし、近年の不動産集客はスーモ一択となってしまったために、ユーザー側も不動産仲介業者はご用聞き営業をするものと思い込んでしまい、不動産仲介業者側も提案営業を行なえる“腕のある営業マン”が少なくなってしまいました。

これでは成約率は下がる一方です。
なぜなら、掲載した物件を気に入るユーザーがスーモに訪れて、更にその物件を見つけて問合せまでしなくてはいけませんので、確率はかなり低いです。
腕のある営業マンはこれではもったいないです。

近年多くなった“ご用聞き営業マン”はスーモなどの物件掲載型しか対応できませんので、成約率が低くてもスーモを使わざるを得なくなり“レッドオーシャン”となっているので、更に成約率を押し下げています。

一方、腕のある営業マンならご用聞き営業マンと同じ土俵で戦う必要はありません。
“ブルーオーシャン”となっている会員登録型を使い成約率が高い王道をいくべきです。

一般的に売買仲介の集客費用は 1 件あたり 3 ～ 4 万円と言われています。
ではなぜ【王様の家探し】は安くできるのでしょうか。

• 1

  集客エリアが広い

  弊社が行っているリスティング広告はエリアの単位が「東京都」や「神奈川県」となっており都と県の全体から集客をしたユーザーを1 ユーザー 1 社配客のルールでみなさんで分けています。
  したがって「渋谷区」や「横浜市中区」のように狭い範囲での広告よりも集客コストを下げることができています。
• 2

  大量の集客数

  リスティング広告を行ない集客を行っている不動産関連会社の中で弊社の集客数はかなり多いです。
  リスティング広告も「大量仕入れ」は有利となり、集客コストを下げることができています。
• 3

  リスティング広告に強い

  弊社は長年リスティング広告を運営しており、不動産広告においてはプロの広告代理店より良い結果を出せているため自社で運営しています。
  したがって良い結果 + 広告代理店への支払い手数料が無いため、集客コストを下げることができています。

【王様の家探し】は次のようなお悩みを解決できます。

次のような方は【王様の家探し】を使わないで下さい。